Inhoud

Een schets van situatie                                                                                       pag. 2

Drie mogelijke huizen                                                                                       

• Carry van Bruggenhof 125                                                                   pag. 3
• Van Egmondkade 88 A                                                                         pag. 5
• Derde huis                                                                                             pag. 7

Het huis dat wij kiezen                                                                                       pag. 9

Hypotheken

• Lineaire Hypotheek                                                                              pag. 10
•  Spaarhypotheek                                                                                   pag. 11
•  Annuïteitenhypotheek & vergelijking                                               pag. 12

Kosten                                                                                                                   pag.

Conclusie                                                                                                              pag.

Logboek                                                                                                                pag.

Schets van de situatie

Kees de Kweker is 30 jaar. Hij is geboren op 23-4-1983 in Den Haag. Hij is ook in Den Haag opgegroeid. Kees heeft een VWO diploma en is na zijn VWO een opleiding voor RA accountant gaan doen. Kees werkt nu als professioneel RA accountant en verdient:

- €96.000 bruto per jaar

-€60000 netto per jaar

Kees heeft ook een vrouw en zij zijn getrouwd, Zijn vrouw heet Annette de Kweker. Annette is ook 30 jaar en geboren op 11-6-1983. Annette heeft een HAVO diploma en is lerares op de basisschool .Annette verdient:

-€26400 bruto per jaar

-€15840 netto per jaar

Kees en Annette hebben 1 kind, van 5 jaar oud. Als Kees niet aan het werk is kan je hem vinden in de kroeg of op het tennisveld. Annette houdt erg van zwemmen. Samen gaan ze minstens één keer per jaar op vakantie en doen ze veel leuke activiteiten met hun familie of kind. Kees en Annette willen nu graag een groter huis, omdat ze behoefte hebben aan meer ruimte en ook willen zij een grotere kamer voor hun dochter.

Drie mogelijke huizen

Carry van Bruggenhof 125

Omschrijving

Dit is een benedenwoning in een buitenwijk. Het heeft een degelijk woonoppervlak. Het huis is gebouwd 2002 en de huidige bewoners zijn de eerste. Het is een veilige wijk en er is weinig verkeer, omdat er geen doorgaand verkeer is. Er is genoeg ruimte voor kinderen om veilig buiten te spelen en om eventueel huisdieren uit te laten.  Sinds maar 2013 is er voor de deur een klein speeltuintje gebouwd. Er zijn twee  winkelcentra in de buurt, beide nog geen 2 minuten met de auto (winkelcentrum Leyweg). Naast de wijk is een voetbalvereniging en is gelegen 5 minuten van een sportschool. Er is geen onderhoud nodig en is volledig instap klaar. De keuken is nieuw.  Het huis is geïsoleerd en heeft dubbele beglazing. Er is ook een openbare binnenplaats aan de kant van de achtertuin.

Het huis wordt alleen verkocht, huren is geen optie.

Kenmerken/feiten

Woonoppervlak: 100 vierkante meter

Koopprijs: 225.000 euro

Inhoud: 280 kubieke meter

Kamers: 4

Badkamers: 1

Tuin: Ja, een voortuin en een achtertuin

Dit is de voorkant van het huis

Dit is de voortuin

Van Egmondkade 88 A

Omschrijving

Een appartement  in de buitenwijken van Utrecht. De binnenstad ligt 2km weg van het appartement. Op de hoek van de straat is een supermarkt die zeven dagen in de week open is. Alle benodigde voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. Het heeft een klein terras. De vloer en keuken zijn nieuw. En het huis is geïsoleerd en heeft dubbele beglazing.

Het huis wordt alleen verkocht, huren is geen optie.

Kenmerken/Feiten

Woonoppervlak: 60 vierkante meter

Koopprijs: 135.000 euro

Kamers:

• Woonkamer: ca. 3.11 x 4.92 m 
• Keuken: ca. 1.80 x 3.37 m 
• Slaapkamer: ca. 3.13 x 3.03 M
• Badkamer: ca. 1.91 x 1.85 m 
• Toilet: 0.82 x 1.65 m 
• Terras: ca. 1.98 x 2.88 m

Tuin: nee, alleen een terras

Bijzonderheden

Het appartement heeft een intercominstallatie.

Voorkant van het huis.

Binnenkant van het huis

Nederhoflaan 26

Omschrijving

Een ruime en nieuwe villa in de buitenwijken van Den Haag. Het ligt in een veilige buurt en heeft zeer veel ruimte voor activiteit.  Het heeft een zeer grote tuin en genoeg leefruimte. De villa heeft een nieuwe en luxe vloer en alle utiliteiten zoals keuken en badkamer zijn volledig nieuw. Het perceel is omringd door een hek en heeft een sluitbare poort. Er is parkeerruimte voor meerder auto’s. Het huis is geïsoleerd en heeft dubbele beglazing. Het gebouw heeft vier etages.

Het huis wordt alleen verkocht, huren is geen optie.

Kenmerken/Feiten

Woonoppervlak: 225 vierkante meter

Koopprijs: 895.000euro

Kamers:  5

Tuin: Ja, een perceel van 600 vierkante meter

De voorkant van het huis

De tuin

Welk huis kiezen we?

We kiezen voor het huis op Carry van Bruggenhof 125. Dit huis lijkt ons het meest reëel, aangezien ons inkomen en situatie. We zijn niet op zoek naar een appartement en het te dicht bij de binnenstad. Ook is de villa buiten on financieel bereik.

Dit huis is precies wat we zoeken, aangezien de omgeving; de staat van het huis; en er zijn veel voorzieningen dichtbij de wijk (tandarts, winkelcentra, gemeentegebouw etc.). De buurt is rustig, omdat er geen last is van verkeer. Nadat we het open huis hebben bezocht, zagen wij dat niet alleen dit huis goed was onderhouden, maar ook die van de buren, en de rest van de wijk (grasvelden, speeltuintje en binnenplaatsen) zag er ook goed onderhouden uit. Deze rust is een ultieme plek om thuis te komen en dan volledig tot rust te komen zonder herrie in de buurt.

We denken dat we nog 5 procent van de gevraagde prijs af kunnen bieden. Ook is onze oude hypotheek afbetaald met het geld van de verkoop en daar hebben we nog ??????? euro van over.

Hypotheken

Wij gaan de volgende hypotheken behandelen:

# Lineaire hypotheek

# Spaarhypotheek

#Annuïteiten hypotheek

Een hypothecaire lening is een geldlening op onderpand van een onroerende zaak (grond en gebouwen). Een hypothecaire lening is nuttig als je bijvoorbeeld een huis wilt kopen. Dit lukt de meeste mensen niet contant, daarom sluiten ze een hypotheek af.  Banken en institutionele beleggers verstrekken deze hypotheken. Als een persoon een hypothecaire lening afsluit voor een huis en de afgesproken aflossings- en rentebetalingen niet meer kan betalen, kan de geld geldgever (bank)  van die persoon het huis verkopen.