6. Bij welk van de 3 instanties moet meneer Willems zijn voor informatie?
Motiveer je antwoord.

Meneer Willems moet bij de gemeente Zaanstad zijn. De gemeente heeft een afdeling Bouwen Wonen en Bedrijven die onder andere beoordeelt of iemand voorrang krijgt bij het huren van een woning.


7. Formulieren/folders?


8. Komt meneer Willems in aanmerking voor de woning?

Dit hangt af van een aantal factoren. Eén daarvan is dat de woning moet worden aangeboden door een woningcorporatie. Indien de woning niet in het bestand van een van de woningcorporaties in Zaanstad staat, kan meneer Willems in ieder geval niet voor zo’n woning in aanmerking komen. (zie verder vraag 4 & 6).

9. Zo ja, waarom?

Meneer Willems kan zich inschrijven voor een seniorenwoning. Iedereen die ouder is dan 55 jaar kan in aanmerking komen voor zo’n woning. De woning is meestal binnen een half jaar beschikbaar.

5. Zo nee, waarom niet?

(zie vraag 3)

6. Aan welke eisen moet hij voldoen als hij in aanmerking wil komen voor de nieuwe huurwoning?

- Meneer Willems moet ouder zijn dan 55 jaar.
- Hij moet de Nederlandse nationaliteit hebben of rechtmatig in Nederland
verblijven.
- Tenminste 2 jaar ingeschreven staan in het bevolkingsregister van Zaanstad
- Hij moet zich inschrijven bij Woningnet. Woningnet bemiddelt woningen voor corporaties.
Normaliter gelden er voor het krijgen van voorrang een aantal voorrangscriteria:

- De problemen hebben alles te maken met de huidige woonsituatie
- De problemen zijn sociaal of medisch en zijn duidelijk aantoonbaar.
- De problemen zijn niet veroorzaakt door eigen toedoen.
- De problemen moeten opvallend uitstijgen boven de problemen van andere woningzoekende die in soortgelijke situatie verkeren.



GEEN voorrangscriteria zijn bijvoorbeeld:

- Echtscheiding of verbreking samenwoning zonder de permanente zorg voor minderjarige kinderen.
- Problematische inwoonsituatie (bijvoorbeeld problemen met ouders, zwangerschap).
- Problemen met de woonomgeving (bijvoorbeeld burenoverlast).
- Te klein of te grote woning of slechte kwaliteit van de huidige woning.

Welke procedure moet er gevolgd worden?

Hij moet zich inschrijven bij woningnet. Dit moet altijd, ookal heb je een huur of koopwoning. Elke 2 weken verschijnt een woningkrant en daarin een aantal seniorenwoningen. Indien meneer Willems een woning ziet die hij aantrekkelijk vindt, kan hij zich voor deze woning aanmelden. Deze krant staat ook op internet: www.woningnet.nl

Wat kan hij nog doen als hij niet in aanmerking komt?

Iedereen die vanwege een handicap beperkingen ondervindt in het dagelijks leven, kan een beroep doen op een voorziening in het kader van de wet voorzieningen gehandicapten (WVG). Per 1 januari 2007 Wet Maatschappelijke Ondersteuning (WMO).
Meneer Willems wordt door beperkingen belemmerd in het normale gebruik van zijn woning. Hij kan dus in het kader van de WMO beroep doen op een woningaanpassing. Dit kan zijn:

- Toegankelijk maken van de woning, bijvoorbeeld door drempelhulpen of het verbreden van doorgangen;
- Douche-bad en toiletvoorzieningen, zoals een douchezitje of wandbeugels
- Traplift
- Keukenaanpassingen
- Woningsanering wegens cara.

Er zijn ook woonvoorzieningen die los in een woning worden geplaatst, bijvoorbeeld een:
- Douche (rol) stoel
- Toiletstoel
- Toilet verhoger
- Badplank
- Verrijdbare tillift
Meneer moet voor deze voorzieningen een aanvraag doen bij het Centrum Indicatie Zorg (CIZ) van Zaanstreek. Een indicatieadviseur beslist of hij voor een woonvoorziening in aanmerking komt


Meneer Willems leeft van zijn AOW en een klein pensioentje. De huur van de nieuwe woning lift behoorlijk boven zijn budget.

9. Krijgt hij van overheidswege een tegemoetkoming in de kosten voor de huur? Motiveer je antwoord.

A. Hij krijgt een tegemoetkoming indien:
- Hij een zelfstandige woning huurt. Dit is een woonruimte met een eigen toegangsdeur, een eigen toilet en keuken.
- Tot 1 juli 2007 geldt dat de rekenhuur niet lager mag zijn dan € 195,89 en niet hoger dan € 615,01.
- De woning passend is voor zijn situatie. De woning mag bijvoorbeeld niet te ruim of niet te duur zijn. Als de gemeente de woning niet passend vindt, krijgt hij geen huurtoeslag.

B. zijn inkomen mag niet hoger zijn dan € 18.250 per jaar.


10. Wat moet hij doen om hiervoor in aanmerking te komen?

Huurtoeslag 2007 kan hij rechtstreeks aanvragen bij de Belastingdienst. Dit doet hij met het aanvraag - en wijzigingsprogramma huur – en zorgtoeslag 2007. hij kan ook een aanvraagformulier krijgen bij de Belasting Telefoon: 0800 – 0543.