Bouwen (een huis bouwen, soorten bebouwing, hoe )

Een huis bouwen
----------------
Nu: glas, dubbelglas, gewapend beton, kunststoffen,
isolatiemateriaal.
telefoonaansluiting, internet

19de eeuw: marmer, arduin, metaal (smeedijzer), glas
Herenhuis, Arbeidswoning

Tot en met de Oudheid: hout, natuursteen, baksteen
riolering

Soorten bebouwing
------------------
Gesloten bebouwing: rijwoning – klein grondgebruik
- klein gemeenschappelijk g.
- kleine bouwkosten

Halfopen bebouwing: gekoppelde woning

- middelmatig grondgebruik
- klein gemeenschappelijk g.
- middelmatige bouwkosten
Open bebouwing: vrijstaande woning
- groot grondgebruik
- klein gemeenschappelijk g.
- groot bouwkosten

Appartementsgebouw: - klein grondgebruik
- groot gemeenschappelijk g.
- kleine bouwkosten

Het woningtype zegt je hoe de woning staat t.o.v. de andere woningen.
In een zone met gesloten bebouwing vind je het meest rijwoningen en appartementsgebouwen.
In een zon met halfopen bebouwing staan veel gekoppelde woningen en soms vrijstaande woningen.
In een zone met open bebouwing staan vooral vrijstaande woningen.
Elk woningtype heeft zijn voor – en nadelen.


De windrichting op een plan wordt aangegeven door een pijl die het N aangeeft of een oriëntatieroos.
Dit is belangrijk om dat de oriëntatie van het huis t.o.v. de zon heel belangrijk is. Straatzijde N en tuinzijde Z.
Aan de tuinzijde heeft het huis best veel ramen .

Vlaanderen poogt de ruimte te ordenen:
- Bebouwing en industrie bundelen.
- De open ruimte open houden.
- De natuurgebieden bewaren.

Elke woonformule heeft zijn voor – en nadelen.
Huren vraagt weinig geld en verhuizen gaat gemakkelijk.
Kopen vraagt veel geld en meestal moet je nog verbouwen.
Bouwen vraagt ook veel geld maar je hebt het huis van je dromen.

De architect tekent in overleg met de bouwheer een bouwplan. Hierop lees je af hoe het huis gebouwd wordt.
De bouwvergunning geeft de toestemming om het huis te bouwen. Informatie over de soorten beton, steensoorten, aantallen en hoeveelheden leest de aannemer in het lastenboek. Hiermee kan de aannemer een juiste prijsofferte opmaken.

Betonfundering is breed omdat het groot gewicht wordt verdeeld over een groot oppervlakte, kleinere druk.

De buitenmuren zijn spouwmuren. De spouw heeft een aantal voordelen nl. – voert de regendoorslag af en isoleert de woning.

Vochtscherm dient om het water af te voeren naar buiten langs de open stootvoegen en voorkomt het opstijgen van grondwater in de muren. Daarom word het vochtscherm schuin naar buiten geplaatst.
De spouwhaken houden de 2 spouwbladen samen.
De binnenmuren dienen om de verschillende ruimten en kamers af te bakenen.
De condensatieboog: doorslagwater en condensatiewater wordt na het vochtscherm afgeleid.